El anhelo de la independencia habitacional

Accesibilidad y estrategias habitacionales de hogares jóvenes inquilinos en la ciudad de Córdoba, Argentina

Autores/as

Resumen

El acceso a una vivienda digna es una problemática que afecta a un gran porcentaje de la población. Los estudios urbanos contemporáneos señalan una creciente mercantilización de los bienes y servicios urbano-habitacionales, lo que incrementa su inaccesibilidad, por lo que alquilar resulta hoy la única opción para un gran número de hogares.

Concomitantemente con lo que sucede a nivel internacional, Argentina registra un proceso creciente de inquilinización. Este fenómeno interseccional es producto de la combinación de factores —tanto estructurales como coyunturales— relacionados con las condiciones de vida, laborales, económicas y de los modos existenciales contemporáneos, y, por tanto, incide diferencialmente en los distintos sectores sociales.

Bajo este marco, el presente trabajo expone resultados de estudios cuantitativos y cualitativos desarrollados, los cuales permiten analizar la relación entre las necesidades y la demanda de vivienda en alquiler de los hogares jóvenes y la oferta disponible en la ciudad de Córdoba (Argentina), dando cuenta de las estrategias que este sector desarrolla para acceder a ella.

Se plantea como hipótesis que los hogares jóvenes analizados por el estudio presentan dificultades para lograr la emancipación de la vivienda familiar, fundamentalmente por la relación existente entre el valor de los alquileres y las propias condiciones e ingresos laborales.

Palabras clave

vivienda en alquiler, accesibilidad, población joven, proceso de inquilinización, políticas públicas

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Biografía del autor/a

Daniela Mariana Gargantini, CONICET- Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas

Doctora en Arquitectura por la Universidad Nacional de Rosario (Argentina), Magíster en Hábitat y Vivienda (Mar del Plata, Argentina), con especialidad en Promoción y Gestión del Desarrollo Local por parte de la Unión Iberoamericana de Municipalistas (España). Posdoctora de la Universidad de Rosario (Argentina) y de la Universidad Politécnica de Madrid (España) bajo Beca de Fundación Carolina.
Investigadora Independiente del Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas (CONICET) y miembro del equipo técnico del Área de Asesoramiento en Gestión Integral del Hábitat del Centro Experimental de la Vivienda Económica (Córdoba, Argentina), desde donde asesora en el diseño y gestión de programas habitacionales. Este proceso comprende asistencia técnica, capacitación y transferencia de tecnologías de gestión y constructivas a equipos municipales en temas referidos al hábitat popular, formulación y gestión de proyectos habitacionales integrales y asociativos para sectores de bajos recursos, seguimiento de obras y evaluaciones socio-habitacionales en numerosas localidades del país.
Coordinó Programas de desarrollo territorial y apoyo a la gestión local de acceso al suelo y al hábitat en municipios del país bajo convenios con diferentes ministerios y organismos nacionales, a fin de poner a disposición de los gobiernos locales herramientas que les permita poder abordar la temática de gestión local del hábitat de manera integral, permitiéndole así dar respuesta a las necesidades existentes en su territorio.
Como producto de su actividad académica, de sus trabajos de investigación y de su participación en equipos de consultoría vinculados a la gestión local del hábitat, ha realizado numerosos informes técnicos y servicios científicos- tecnológicos destinados a variados municipios argentinos. También ha publicado libros, manuales, artículos y ponencias en revistas nacionales e internacionales, recibiendo premios locales y nacionales por ello.
Fue Vicerrectora de la Universidad Católica de Córdoba (Argentina) y Secretaria Técnica de su Facultad de Arquitectura. Desempeña su labor docente e investigativa desde el año 2004 como profesora titular de la cátedra Problemática socio-habitacional y encargada del Servicio socio-habitacional de dicha facultad.
Coordinó académicamente la Especialización en Gestión Integral del Hábitat en la Universidad Católica de Santa Fe. Es docente titular en asignaturas de grado y posgrado en Córdoba, Santa Fe, Chaco, México y España.

Natalí Peresini, CONICET-Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas

Natalí Peresini es doctora en Estudios Urbanos (UNGS), arquitecta y urbanista (UNC) y profesora. Actualmente trabaja como becaria posdoctoral en el Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas (CONICET) y ha sido seleccionada investigadora asistente en la Carrera de Investigador Científico para continuar su trabajo en el sistema científico nacional.
Forma parte del equipo técnico del Centro Experimental de la Vivienda Económica (CEVE) en el área de Gestión Integral del Hábitat. Forma parte de diversos proyectos de investigación que abordan el estudio y análisis de políticas urbanas, la gestión urbana local y di¬námicas y problemáticas urbano-territoriales. Actualmente desarrolla su investigación en torno al estudio de instrumentos de vinculación público-privada bajo el modelo de gobernanza para la gestión urbana en gobiernos locales.
Ha publicado artículos en revistas nacionales e internacionales y capítulos de libros y ha participado de numerosos congresos y encuentros académicos. Es miembro de la Red Latinoamericana de Investigadores sobre Teoría Urbana (RELATEUR).

Ha publicado artículos en revistas nacionales e internacionales, capítulos de libros y participado de numerosos congresos y encuentros académicos. Miembro de la Red Latinoamericana de Investigadores sobre Teoría Urbana -RELATEUR-

Publicado

31-10-2025

Cómo citar

Gargantini, D. M., & Peresini, N. (2025). El anhelo de la independencia habitacional: Accesibilidad y estrategias habitacionales de hogares jóvenes inquilinos en la ciudad de Córdoba, Argentina. Papers. Revista De Sociologia, 110(4), e3393. https://doi.org/10.5565/rev/papers.3393

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