Mercado de arriendo y vivienda social. La precarización de lo ya precarizado como acto iterativo territorial

Adriana Marín-Toro; Loreto  Rojas Symmes; Carlos Bustamante

doi:10.5565/rev/papers.3391

The rental market and social housing: Increasing the precariousness of the already precarious as an iterative territorial act

Authors

Adriana Marín-Toro Pontifical Catholic University of Valparaíso https://orcid.org/0000-0002-3521-6499
Loreto Rojas Symmes Alberto Hurtado University https://orcid.org/0000-0001-5022-481X
Carlos Bustamante Alberto Hurtado University

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Abstract

In recent decades, Chile has experienced a notable increase in rental housing, outpacing other Latin American countries. Through the study of emerging rental typologies in social housing, this article contributes to understanding new dynamics in rental housing within the framework of Chilean housing policy in the municipality of La Pintana, an area that has been key in creating social housing aimed at low-income residents. The analysis is based on a qualitative and morphological study, using the concept of asset-based welfare, which has made it possible to understand rental investment as a form of family protection against the uncertainty, risk and precariousness faced by individuals. The study argues that the transformation of social housing represents ‘increased precariousness for the already precarious', since the new rental morphologies are precarious both for tenants and for landlords, who continue to occupy these dwellings in an increasingly reduced way, in search of higher returns.

Keywords

rental housing, social housing, tenants, rooms, precariousness

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